Descriptif Scellier "Les jardins de l’Englennaz" THYEZ

Notice descriptive sommaire / Résidence Les jardins de l’Englennaz - THYEZ

Logements collectifs en loi SCELLIER 2010  

Notice descriptive sommaire

969, avenue Louis Coppel - 74 300 THYEZ

Résidence «La Boisserie»

LE BATIMENT

GROS OEUVRE

Ossature générale en béton armé et maçonnerie
Structure horizontale en plancher, dalle pleine en béton à tous les niveaux, épaisseur 20 cm minimum
Murs séparatifs des logements en béton, épaisseur 18 cm ou 16 cm ou SAD 180 suivant plans de l'architecte
Façades et murs pignons en maçonnerie ou béton

FACADES

Façades enduites teintes avec éléments décoratifs suivant plans de l'architecte

COUVERTURE

Couverture en tuiles de terre cuite et charpente bois réalisée en éléments industrialisés de type fermettes suivant plans de l’architecte
Toiture terrasse étanchée suivant plans de l’architecte
Lambris sous débords de toiture en PVC
Descentes et gouttières alu ou PVC

ISOLATION THERMIQUE

Conforme aux normes en vigueur
Isolation des combles par laine minérale sur le plafond en plaques de plâtres fixés sur la charpente
Isolation des murs périphériques par complexe polystyrène et plâtre

MENUISERIES EXTERIEURES

Menuiseries en PVC avec double vitrage isolant clair et granité dans les salles de bains
Occultations par volets roulants PVC et coffres PVC sur toutes les ouvertures des pièces principales, commande à sangle ou tringle sur fenêtre et tringle sur portes-fenêtres

LES APPARTEMENTS

MENUISERIES INTERIEURES

Porte palière à âme pleine isolante sur cadre bois ou huisserie métallique, serrure sécurité 3 points, conforme aux normes acoustiques en vigueur
Portes intérieures isoplanes alvéolaires laquées sur huisseries peintes
Portes de placards blanches coulissantes ou ouvrants à la française

CLOISONS

Cloisons de distribution en panneaux alvéolaires à parement de plâtre de 50 mm d'épaisseur en séparation de pièces et de 70 à 100 mm pour les gaines techniques

REVETEMENT DE MURS ET PLAFONDS

Peinture vinylique blanche projetée (gouttelette) en plafond, sur les murs de toutes les pièces et de l’entrée
Faïence en périphérie de la baignoire sur une hauteur d’environ 2.00 mètres par rapport au sol dans la salle de bains
Faïence au-dessus du plan de travail sur une hauteur de 60 cm et retours de 60 cm dans la cuisine

REVETEMENT DE SOL

Carrelage grés émaillé avec plinthes assortie dans cuisine, séjour, chambres, entrée, dégagement, salle de bains et WC
Balcons : Dalle en béton ou dallettes sur plots suivant plans de l’architecte

EQUIPEMENTS SANITAIRES - VENTILATION

Salle de bains

WC

Ventilation

EQUIPEMENTS MENAGERS

Mobilier

Meuble sous évier en mélaminé blanc, plan de travail en stratifié avec évier encastré simple bac (T1 au T3k) ou double bac avec égouttoir (T3c), robinetterie mitigeuse
Meuble haut au dessus de l'évier, hotte aspirante au dessus du plan de cuisson

Electroménager

Plan de cuisson vitro céramique encastré 2 feux (T1 au T3k) ou 4 feux (T3c)
Réfrigérateur top encastré pour les appartements T1 au T3k
Attentes pour alimentations et évacuations machine à laver : 1 (T1 au T2), 2 (T3k au T3c)

Nota : la position des équipements est donnée à titre indicatif sur le plan de vente. Elle pourra varier en fonction des impératifs de chantier.

ELECTRICITE

Installation électrique encastrée répondant aux normes en vigueur (NF C 15-100) et comprenant points lumineux, prises de courant régulièrement réparties

CHAUFFAGE/PRODUCTION D'EAU CHAUDE

Chauffage individuel électrique programmable : convecteurs électriques dans les séjours, cuisines, chambres (régulation par thermostat électronique) et soufflants dans la salle de bains
Production d'Eau Chaude Sanitaire par cumulus électrique

TELEVISION – TELEPHONE - INTERPHONIE

Téléphone :

Conjoncteurs positionnés suivant la norme en vigueur

Télévision :

1 prise TV dans le séjour et dans la chambre principale permettant la réception de l'ensemble des chaînes hertziennes françaises (TF1 - FR2 - FR3 - Canal+ - M6 - ARTE) et des réseaux satellites principaux (Canal Satellite) par l'intermédiaire d'antennes collectives

Nota : les frais d'abonnement et de terminaux Canal +, Canal Satellite sont à la charge de l'occupant.

Interphonie :

Poste avec bouton de commande pour ouverture de la porte ou du portillon d’accès à la résidence.

LES PARTIES COMMUNES

HALL D'ENTREE

Ensemble porte d’entrée de l’immeuble en aluminium ou acier laqué, fermeture à ventouse
Interphone avec platine à défilement et digicode.

Aménagement du hall d'entrée

Aménagements des circulations intérieures

ASCENSEUR

Ascenseur à machinerie embarquée desservant tous les niveaux

LES AMENAGEMENTS EXTERIEURS

CLOTURES ET ESPACES VERTS

Clôtures périphériques rigides en grillage maille plastifiée
Portail d’accès automatisé et portillon piéton muni d’un interphone avec platine à défilement et digicode
Espaces verts communs engazonnés et paysagés
Piétonniers traités en enrobé ou béton balayé
Eclairage extérieur des accès commandé par cellule photoélectrique ou horloge
Boîtes aux lettres normalisées « La Poste »

STATIONNEMENTS EXTERIEURS

Voies de circulation et parkings extérieurs en enrobé noir, nombre et emplacement suivant plans

Documents informations et images non contractuelles

Immobilier locatif en livraison 2010 "Les Jardins de l’Englennaz" à THYEZ, défiscalisation loi Scellier.
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Le prix aux jardins de l’Englennaz à THYEZ est tous frais inclus, sans apport, y compris et frais de notaire et mise en place locataire
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