Opportunité Loi Scellier
pour une défiscalisation 2009
Résidence « La Boisserie » Avion (62)
PRISE EN CHARGE DES FRAIS D'ACQUISITION ET DE MISE EN LOCATION
Gestion et les packs pour faciliter l'acquisition
Le vendeur s’engage à prendre en charge :
- Les frais de notaire,
- Les frais d’hypothèque
- La garantie sérénité invest pour les trois premières années à
compter de la signature de l’acte authentique.
Le vendeur s’engage à rembourser à l'acheteur, sur
présentation de justificatif :
- Les frais de cautionnement, à hauteur du montant des frais
d’hypothèque,
- Les éventuels intérêts intercalaires (pour la période allant de l’acte
authentique d’acquisition à la date de livraison stipulée dans la première
convocation de l'acheteur pour la livraison),
- Les frais de dossier bancaire, à hauteur de 600 euros,
- Les frais de procuration, à hauteur de 230 euros.
Mise en place du premier locataire et carence locative :
Pour la période entre la livraison de l’appartement et la mise
en place du premier locataire, le vendeur garantit à l'acheteur le versement d’un revenu
locatif brut mensuel :
- de .......................... euros pour le dispositif Scellier,
- de .......................... euros pour le dispositif Scellier
majoré,
pour une durée maximum de douze mois.
Cette garantie n’est
acquise à l'acheteur qu’à la condition qu’il s’engage à confier la gestion de son bien à la société
retenue dans le cadre de cette promotion:
L'acheteur, dans le cadre de ce mandat de gestion, donnera tous pouvoirs à la
dite société
pour effectuer la mise en place de ce premier
locataire.
Carte Professionnelle nº 423.
Honoraires appliqués : 6,69 % HT soit 8,00 % TTC sur les
encaissements (TVA 19,6 %)
La résidence immobilier locatif en livraison 2009 "La Boisserie" à Avion permet une défiscalisation loi Scellier.
Diaporama, photos Résidence La Boisserie à Avion (62), environnement loi Scellier.
Prix, plans des appartements et rendement loyers, marché locatif de La Boisserie à Avion.
Menu La Boisserie à Avion - Lens, réduction d'impot Scellier 2009 dans le Pas-de-Calais.
Descriptif construction et aménagement de La Boisserie à Avion - Lens (Pas-de-Calais).
Les garanties locatives, assurance des loyers, carence et vacance, de la Boisserie à Avion.
Le prix de La Boisserie à Avion est tous frais inclus, sans apport, y compris et frais de notaire et mise en place locataire
Garantie revente et protection investisseur pour défiscalisation Scellier sans souci à La Boisserie - Avion.
Emplacement immobilier, bassin d'emploi et proximité services commodités et activités.
Les bénéficiaires de l'avantage fiscal et de la réduction d'impôt en loi Scellier
La loi Scellier, économie d'impôt de 25% à 37% de l'investissement, soit 75000 euros et plus sur 9 à 15 ans.