LMNP Bouvard neuf à Val-Thorens 2300m.   Livraison Fin 2010.  

 

Montana Plein-sud 4 étoiles

Lancement du "Montana Plein sud" à Val Thorens. Ce nouveau Village Montana est une opportunité extraordinaire en LMNP Bouvard. La TVA est avancée sur ce programme.

Pour voir les maquettes, rendez-vous dans la zone diaporamas et choisir le "PLEIN -SUD", (ou voir le PDF "PLEIN -SUD" dans la zone droite du menu).

Le "Montana Plein Sud" à VAL THORENS est prévu pour une livraison fin 2010.

Les 36 appartements répartis en 34 T3 et 2 T4 bénéficieront des avantages de la Loi LMNP Scellier (amendement Bouvard-Censi) : soit une réduction d'impôts de 25% du montant de l'investissement Hors Taxes limité à 300 000 €. La réduction s'applique sur une période de 9 ans qui peut être portée à 15 ans.

LMNP à Val-Torens 2300m

Promoteur investisseur : Groupe Village Montana

Gestionnaire : Société LOVALSA

Résidence de Tourisme 4* 2700 m² SHON pour 2174 m² touristique

34 appartements de 3 pièces de 51 m² / 4 couchages et 2 T4

1 réception salon de 100 m²

1 espace bien-être de 60 m²

6 appartements pour le personnel

1 parking couvert de 10 places

Le Montana_plein-sud 4 étoiles à Val-thorens, 2300 m d'altitude.

Residences Village Montana à Val Thorens dans les Alpes.

Le Village Montana, à Val Thorens 2300 m, constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement dans une

On peut réaliser un placement extraordinaire, se garantir un superbe patrimoine et des revenus pérennes, s'offrir des vacances de rêve... et on a quand même droit en plus à la loi LMNP Bouvard !
station de très haute altitude, et dans une résidence déjà légendaire.

L'environnement est exceptionnel et les prestations et services sont du plus haut niveau.

La possibilité d'investir au Montana est une garantie ABSOLUE pour la pérennité de votre patrimoine.

Le confort raffiné d'un grand chalet… où s'associent la chaleur de l'accueil, la convivialité des espaces et le respect des traditions hôtelières.

Les suites "Village Montana" proposent un équipement de standing dans un cadre boisé, authentique et chaleureux.

Distinction et raffinement vous attendent dans une ambiance chaleureuse et feutrée.

Un investissement auquel se rallieront rapidement les investisseurs qui sont :

Depuis les tous premiers Montana (douze ans), c'est sur ces résidences que nous avons donné les plus grandes satisfactions à nos investisseurs.

GESTION Résidence 4*

Revenus garantis par bail

avec possibilité d'occupation

Forte rentabilité

Rien que pour son activité en France, l'exploitant (la société "Lovalsa") gère depuis leur début les 3 Montana de Val thorens 3 Vallées (Village, Valbel, Soleil) ainsi que l'hôtel le Cheval Blanc.

Lovalsa est également gestionnaire des 5 résidences Montana de Tignes.

Un marché locatif exceptionnel

Fort d'emplacements prestigieux, de sites à l'enneigement garanti, et en charge de résidences particulièrement haut de gamme, Lovalsa bénéficie d'un taux de remplissage maximal.

La résidence Le Montana Soleil****, ouverte de novembre à mai, compte un taux de remplissage hors du commun de 98%.

Dans ce contexte, la sécurité pour l'investisseur de toucher ses loyers est quasiment absolue. De plus, la longue expérience avec ce gestionnaire confirme la garantie de rentabilité.


Résidence de tourisme de qualité


Le Village Montana est un immobilier rare. Un nouveau Montana est une opportunité fugace, à saisir très rapidement.

Photos des réalisations en service

Authentiques, chaleureuses, dans le confort raffiné de l'Hôtel Village Montana ****, les chambres et suites sont conçues idéalement pour les familles avec 4 couchages, avec lits "savoyards".

Véritables écrins d'étoffes, de pierre et de bois, les appartements très spacieux offrent convivialité, bien-être et raffinement, dans une décoration variée.

Au pied des pistes, sur une terrasse orientée plein sud, profitez de la carte de la brasserie gourmande pour votre déjeuner. Le soir venu, retrouvez toute l’ambiance d’autrefois pour savourer les spécialités savoyardes typiques : fondues, tartiflettes, raclettes...

Pour tous vos besoins d’équipement ou de cadeaux, les boutiques du Village Montana sont ouvertes chaque jour. Pour la location de vos skis ou surfs (taille enfant ou adulte) et l’achat d’accessoires utiles, une équipe reste disponible pour vous conseiller et pour vous garantir le meilleur matériel.

Par sa situation parfaite dans les Alpes françaises, la qualité de son architecture et les prestations proposées, la résidence offrre un cadre de loisirs et une valorisation patrimoniale exceptionnels.

Défiscalisation aux "MONTANA"

Admirablement situé de plain-pied sur les pistes, dans un secteur calme et ensoleillé, dans un récent village typiquement savoyard, le Village Montana Val Thorens se compose de trois magnifiques résidences hôtelières chaleureuses et cossues.

Construites dans un style "grands chalets", ces résidences s'harmonisent parfaitement avec le site prestigieux de la station de VAL THORENS. Fonctionnelles et généreusement équipées, elles proposent une multitude de services et de commerces


Village Montana **** Val Thorens 3 vallées

Au Coeur des Alpes

Rencontre du bois et de la pierre, respect des traditions "savoyardes".
Dans un cadre privilégié au pied des pistes et détente parfaite pour un séjour inoubliable !

Magie du détail : douce chaleur de l'Accueil, matières vivantes, notes boisées, tissus capiteux, crépis lumineux, faïences pastels, confort cosy, mobilier traditionel et équipement moderne.

Au cœur des Alpes, dans le plus grand domaine skiable du monde, dans la plus haute station d'Europe, se trouve le Village Montana.
Le Montana Soleil**** est une résidence luxueuse à l'authentique charme savoyard. Dans cette résidence d'exception, au grand confort, des appartements spacieux, fonctionnels et aménagés vous assurent une qualité d'hébergement quatre étoiles.


A Val-Thorens 3 Vallées

Une station skis aux pieds

Grâce à sa situation privilégiée, le village de Val Thorens se situe au coeur des pistes..

Quel que soit votre lieu de résidence, les pistes sont à proximité immédiate. Libéré de toute contrainte, vous êtes déjà sur les pistes...


LMNP Bouvard

en montagne

Village Montana Val Thorens**** :

 

     Val-Thorens - 3 Vallées

Le Montana "Plein sud" - Savoie

 

  •  
    La vue depuis les balcons du Village Montana
    Un panorama à couper le souffle...
  • 2
     
    Un splendide domaine skiable
    la pérennité des neiges et de votre patrimoine...
  • 3
     
    Le village Montana
    4 résidences Montana déjà sur Val Thorens...
  • 4
     
    Le village Montana
    dans son site, et en front de neige...
  • 2
     
    Le cime caron
    Spectacle et technique grandioses à 3200m...
  • 3
     
    Arrivée au sommet du Caron
    Table d'orientation sur plus de 1000 sommets...
  • 4
     
    Les plus belles pistes du monde
    Investissement garanti et vacances réussies...
 

 

Grand ski à VAL THORENS !

Val Thorens/Orelle :

Découvrez le domaine skiable de Val Thorens/Orelle et ses 140km de pistes. Le domaine skiable de Val Thorens forme l'espace skiable et sécurisé le plus haut d'Europe.

Vallée des Belleville :

La Vallée des Belleville c'est avant tout le paradis de la glisse dans tous ses états. Grâce à l'enneigement exceptionnel ainsi que la configuration du relief, tous les niveaux de glisse pourront s'y exprimer sur ses 300km de pistes incluant le domaine de Val Thorens/Orelle.

Trois Vallées :

Reconnu dans le monde entier pour sa qualité de neige, et le modernisme et le confort de ses équipements, le domaine des Trois Vallées (Courchevel, Méribel, et Val Thorens) permet un ski varié en toute sécurité sur ses 600km de pistes avec un minimum d'attente.

Situation du Montana à Val-Thorens

  • Un village pour tous les âges, en famille ou entre amis, et aussi une station qui monte régulièrement en gamme
  • Sensations pures, plaisirs au sommet, les "3 Vallées", le plus grand domaine skiable du monde, Val Thorens la plus haute station d'Europe, le rendez-vous de toutes les glisses.
  • Aujourd'hui la station n'accepte plus de couchages dans les séjours, et le besoin en unités d'hébergement augmente d'autant. Mais le foncier construcible est rare sur cette station.

Val Thorens - Savoie (73)

Montana de Tignes

Altitude : 2300 m

Altitude max : 3230 m

Domaine Skiable : Les Trois Vallées

Val Thorens, vallée de Belleville.

La station de Val-Thorens, la plus élevée des 3 Vallées, bénéficie d'une réputation internationale. Les équipements du domaine skiable sont régulièrement renouvelés et enrichis.

Les remontées mécaniques fonctionnent été et hiver et permettent d'atteindre les principaux sommets de la vallée. Le vaste domaine des 3 Vallées relie les stations de Saint Martin de Belleville, les Menuires, Val Thorens, Méribel et Courchevel.

Le téléphérique de la cime Caron est une remontée majeure de Val Thorens et du domaine des 3 vallées.

Outre ses caractéristiques techniques impressionnantes cette installation donne accès à la cime du même nom qui culmine à 3200 m.

Arrivée du téléphérique de caron à 3200mètres d'altitude, long de 2km 100 et avec un dénivelé de 900mètres.

Longtemps resté plus haut sommet des 3 vallées, la cime Caron offre un panorama époustouflant.

En accédant à la table d'orientation qui s'y trouve on peut contempler les jours de beau temps plus de 1000 sommets dont le mont Blanc.

 

VENIR A VAL-THORENS

En ski, à pied

Le Montana se situe :


  • Depuis les pistes, sous les jardins d'enfants ESF
  • Depuis la route, rue du Soleil, par résidence Montana, ascenseur niveau 0.

En voiture

Val Thorens est situé dans la Vallée des Belleville. L'autoroute A430 jusqu'à Albertville, puis la voie express RN90 2X2 voies vous permettent d'accéder à Moûtiers. Vous accédez à Val Thorens par la route départementale D117, 37 kilomètres après Moûtiers.

  • Autoroute A6 entre Paris et Lyon
  • Autoroute A43 entre Lyon et Chambéry
  • Autoroute A430 entre Chambéry et Albertville
Route RN90 entre Albertville et Moûtiers, voie express 2x2 voies
Route D117 après Moûtiers.

Distance en km de Val Thorens à :


  • Moutiers : 37
  • Albertville : 64
  • Annecy : 108
  • Chambéry : 112
  • Grenoble : 140
  • Lyon : 220

En train

La gare SNCF la plus proche se trouve à Moûtiers-Salins (37 km).
TGV directs de Paris, Londres (Eurostar) ou Bruxelles (Thalys).
Des Transferts en bus ou taxis sont ensuite disponibles jusqu'à Val Thorens.
Vous trouverez à Val Thorens (Gare routière, place des Arolles) une boutique SNCF ouverte du mardi au samedi de 10h à 12h et de 15h à 19h30.

  • De Paris : TGV Paris / Moûtiers 4 heures
  • Des capitales européennes : TGV directs de Londres, (Eurostar), Bruxelles (Thalys)...
  • De Lyon : TGV à partir de Lyon/St-Exupéry
  • De Genève : Gare de Genève

En avion

Pour des départs de Paris, de Province et des grandes capitales européennes :

  • Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry (193 km)
    Transferts en bus ou taxis jusqu'à Val Thorens
  • Aéroport de Genève-Cointrin(159 km)
    Transferts en bus ou en taxis
  • Aéroport de Chambéry (112 km)

Le Cheval Blanc est partie intégrante du Groupe Village Montana.

Cette belle résidence *** est superbement placée à l'entrée de la station, au pied des pistes et face aux remontées mécaniques.

La boulangerie du Montana

Le Cheval Blanc

ancienne litho de ski à Val Thorens les 3 Vallées

ascenseurs decores

ascenseurs decores

Le Cheval Blanc, ce sont 169 appartements spacieux et confortables, tous équipés avec cuisine, salle de bains, WC séparés, téléphone et télévision câblée.

Village Montana est également présent à Tignes avec un important ensemble de résidences.

Tous les logements Village Montana sont gérés exclusivement par Lovalsa.


Val Thorens, la plus haute station d'Europe. Val Thorens est une station de sports d'hiver située sur la commune de Saint Martin de Belleville, dans le département de la Savoie (Région Rhône-Alpes).

Val Thorens : le plus grand domaine skiable du monde :

Val Thorens est située au cœur des Alpes et s'étend sur trois vallées. Cette station de très haute altitude offre le plus grand domaine skiable du monde avec plus de 600 Kms de pistes qui font partie du complexe touristique des Trois Vallées. Par son altitude, (2300 m), Val Thorens est la plus haute station de sports d'hiver d'Europe, Val Thorens est aussi la plus importante station de sports d'hiver de France

Un enneigement exceptionnel de novembre à mai :

Grâce à sa haute altitude (2300m) et à la performance de son équipement high-tech, Val Thorens bénéficie d'une neige généreuse en début et en fin de saison, pour une glisse facile et le plus grand plaisir des skieurs.

La station dispose de télécabines et remontées mécaniques permettant d'accéder à des zones situées à 2100m d'altitude, accessibles au départ de Morillon village ou du plateau des Esserts.

Un village au pied des pistes :

Skis au pieds, on a directement accès aux pistes, quelque soit l'emplacement. Toutes les installations mécaniques offrent aux touristes d'innombrables possibilités de skier dans des paysages grandioses et toujours très variées. Val-Thorens est également célèbre pour sa plus longue piste de luge de France, 6kms et son impressionnant snowpark où tous les amateurs de sensations et d'exploits sur des "planches" aiment se retrouver.

Cadre privilégié des vacances haut standing :

Un hébergement confortable, diversifié et particulièrement soigné. Le cadre de vie y est particulièrement soigné. L'hôtellerie, les résidences ainsi que les nombreux chalets habillés de bois et de pierres concilient confort et tradition.

Val Thorens, la plus haute station d'Europe

Val Thorens est située à 2300m au cœur des Alpes dans un cadre somptueux. Les panoramas sur toute la chaîne des Alpes et sur le Massif du Mont Blanc sont à couper le souffle : le site qui donne l'occasion unique de contempler plus de 1000 sommets (cime caron).

Val Thorens est aussi et avant tout, au sommet des trois vallées, le plus grand domaine skiable du monde : 600 kms de pistes, la garantie d'un enneigement exceptionnel grâce à son altitude.

Pour des vacances hautes en plaisirs, découvrez les atouts du plus haut village d'Europe situé à 2300 m d'altitude. Ambiance chaleureuse et cosmopolite garantie.

Une station haute en énergie

Val Thorens joue de son imagination pour vous offrir un choix toujours plus important d'activités hors ski : activités sportives, Bien-être et détente et loisirs variés. Même diversité côté animation : partagez une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des concerts de musique classique et jazz, spectacles de rue, descentes aux flambeaux et autres rendez-vous organisés régulièrement pour tous. 150 commerces, bars, restaurants et discothèques sont à votre disposition tous les jours et jusque tard dans la nuit.

Un village semi-piéton

Souhaitant offrir toujours plus de confort et de sécurité à sa clientèle et très soucieux du respect de l'environnement, Val Thorens a réglementé le stationnement et rendu les parkings obligatoires.

Une station haute en énergie

Bien-être et détente :

Commerces :

Supermarchés, postes, banques, lLaveries automatiques, boulangeries, librairies, tabacs, magasin de ski...

Une station haute en sport

En parallèle à l'organisation, de nombreux événements sportifs prestigieux (Trophée Andros, Ski & Boarderweek, 3 Vallées X Wing Rally...), Val Thorens soutient ses champions : Adrien Théaux en ski alpin (Membre des équipes de France, groupe Coupe du Monde.), Thomas Diet et Antoine Diet membres du team freeride et freestyle Dynastar.

 

 
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Résidence neuf de prestige Village Montana Plein-Sud en LMNP Bouvard à Val-Thorens 3 vallées.

Diaporama nouvelle Résidence Village Montana Plein-Sud à Val-Thorens

Diaporama sur les Résidences Village Montana à Val-Thorens 3 Vallées

Diaporama ski à Val-Thorens et domaine skiable des trois Vallées en savoie.

LMNP Bouvard neuf à Val-Thorens 2300m, Village Montana Plein-Sud. Tarifs, revenus locatifs

Plans prix et revenus des loyers appartements Montana Plein-Sud à Val-Thorens 2300m.

visite virtuelle sur les Résidences Village Montana à Val-Thorens et le domaine skiable