SAINT-GERVAIS : LES FERMES DE SAINT-GERVAIS

Saint-GervaisSaint-Gervais les Bains - Haute-Sacoie

Fiscalité : LMP/LMNP (Amendement Bouvard ou "Scellier").

Le gain fiscal en LMNP est une réduction d'impôts de 25% de l'investissement (sur 9 ans + 6 ans).

- La Résidence Les Fermes de Saint-Gervais à Saint-Gervais est siruée au Lieu dit « La Pierre » - 6, route du Parc 74170 Saint-Gervais-Les-Bains
- Les Fermes de Saint-Gervais se composent de 41 logements du studio au T3 cabine
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Le calendrier prévoit une livraison pour Déccembre 2009.
- Le Gestionnaire est Soderev, marque du Groupe LAGRANGE

Le Mont-Blanc

 

Emplacement et programme de qualité

Situation Fermes des Saint-Gervais

LE PROMOTEUR

BDL Création et Habitat Foncier sont composés d’hommes et de femmes qui ont su allier leur savoir-faire afin d’obtenir une résidence de standing aux prestations raffi nées.
Le Groupe Habitat Foncier et Les Bâtisseurs De Lyon assurent la promotion de cette résidence et mettent au service de ce programme toute leur expérience de bâtisseurs traditionnels de qualité.

Les Bâtisseurs de Lyon réalise les Résidences de Tourisme en milieu rural, en montagne ou au bord de la mer. (Salavas - Vallon Pont d’Arc - Les Hauts de Salavas (208 maisons) - Pralognan le Vanoise Les Marmottes (68 logements)

Les accès à Saint-Gervais :

Par route :
- Depuis Paris : A6 jusqu’à Macon puis A40 (Autoroute Blanche) jusqu’à Saint-Gervais/Le Fayet.
- Depuis Lyon : A43 jusqu’à Chambéry, A41 jusqu’à Annecy puis A40 jusqu’à Saint-Gervais/Le Fayet.

Par train :
- Gare de Saint-Gervais - Le Fayet
Informations et réservations Tel 08 36 35 35 35

Par avion :
- Aéroport de Genève Cointrin Tel 00 41 22 717 71 11
- Aéroport Lyon Saint Exupéry Tel 0826 800 826
- Aéroport de Annecy Meythet Tel 04 50 27 30 06

Saint-Gervais

offre tout le charme du vrai bourg savoyard avec ses maisons typiques du début du siècle, son riche patrimoine, son église baroque et ses espaces piétonniers.

La station propose de nombreuses activités et animations été comme hiver.
L’hiver, la télécabine au centre du bourg vous emmène en dix minutes au Bettex, au coeur du domaine Evasion Mont-Blanc.

Situé au pied du Mont Blanc, Saint Gervais les Bains est une petite station avec un caractère authentique du village de montagne.
Saint-Gervais se trouve sur le domaine skiable « Evasion Mont Blanc » (420 km de pistes et 108 remontées).

Ski, montagne, thermalisme…Saint Gervais est la station idéale.
Entre sapins et chalets d’alpage face au panorama exceptionnel du Mont Blanc, Saint Gervais réussi l’alliance des activités neige avec la remise en forme en eaux thermales chaudes.

Le forfait Evasion Mont-Blanc couvre le grand domaine de :
Saint-Gervais, St-Nicolas de Véroce, Megève, Combloux s’étend aux pistes des Contamines Montjoie et des Houches.

Les Fermes de Saint Gervais (Haute-Savoie)

 «Les Fermes de Saint Gervais », résidence de Prestige, allie tradition et modernité, et offre des prestations raffinées pour un grand confort…

le salon des Fermes de Saint-Gervais

Les points forts :

Des prestations de qualité :

SAINT GERVAIS HAUTE SAVOIE


Terres chargées d’histoire, la Haute-Savoie propose un patrimoine qui étonne, tant il est lié à un environnement naturel de qualité, témoin de l’aventure humaine des Alpes.
La nature est facilement accessible à l’homme : parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, cascades, grottes, cirques, gorges…
Un vrai pays de découvertes à la portée de tous.

Autour de St Gervais :

Eglise de St Nicolas de Véroce, fleuron de l’Art Baroque
Les marchés Savoyard
Le glacier de Bionnassay
Les gorges de la Gruvaz
Les Thermes de St Gervais

HAUTE SAVOIE

Les atouts du site de SAINT-GERVAIS et des FERMES de SAINT-GERVAIS :

Chef-lieu de canton, Saint-Gervais est situé au carrefour des Vallées de l’Arve (vers Chamonix) du Val Montjoie (vers les Contamines), dans l’arrondissement de Bonneville.

Parmi les communes les plus vastes de France, Saint-Gervais est aussi la plus dénivelée puisque le territoire s’étend de la plaine du Fayet (585 mètres d’altitude) au sommet du Mont Blanc (4810,40 mètres), le toit de l’Europe Occidentale étant sur le territoire de la commune.

Saint-Gervais est la seule station des Alpes à réussir l’alliance des activités Neige avec la remise en forme en eaux thermales chaudes, source de détente et de bien-être.
Paysages enneigés, activités de plein air ou farniente sur les terrasses ensoleillées des restaurants d’altitude, en famille ou entre amis...

Sports d'hiver et activités sur le site:

Avec la commune de Chamonix, Saint-Gervais-les-Bains est l'une des communes les plus hautes d'Europe, avec la présence du sommet du Mont-Blanc sur son territoire.

Le Tramway du Mont-Blanc:

Treize kilomètres de voies du départ à 600 mètres jusqu'à 2 392 mètres pendant 1h15 de trajet à 15 km/h, pour découvrir tous les étages alpins, les différents massifs, les deux grandes vallées de Montjoie et Chamonix, passant du milieu urbain, à la forêt, aux prairies alpines, à la haute montagne.

Station thermale

Les thermes sont reconnus dans le milieu médical pour le traitement des maladies ORL et des grands brûlés, avec également une gamme de produits cosmétiques. Le nombre de curistes ne cesse d'augmenter passant de 1 853 curistes dans les années 1973 à près de 5 000 curistes dans les années 2000.

Le domaine skiable Evasion Mont Blanc situé au pied du mont blanc, est apprécié pour la diversité de ses pistes et paysages.
Un seul forfait vous ouvre 3 domaines, 125 remontées mécaniques, 500 km de pistes.

vos vacances sont sous le signe de la convivialité et du ressourcement.

Le domaine compte également :

Activités :

Documents informations et images non contractuelles

Présentation Chalets Les Fermes de Saint-Gervais, defiscalisation LMNP 2009.
Gestionnaire Lagrange: Mode d'emploi bail locatif, droit d'occupation pour séjours de vacances gratuits, bourse d'échange
Diaporama, photos Chalets Les Fermes de Saint-Gervais Mont-Blanc, domaine skiable Evasion.
Prix, plans des appartements et loyers des chalets Les Fermes de Saint-Gervais Les Bains.
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la loi LMNP Amendement Bouvard : réduction d'impôt 25% comme en Scellier